Wertgutachten zur Ermittlung des Verkehrswertes
- Vergleichs-, Ertrags- und/oder Sachwertverfahren -
(standardisiertes deutsches Bewertungsverfahren gemäß Baugesetzbuch, Immobilienwertermittlungsverordnung und Wertermittlungsrichtlinien)

z.B. bei Vermögensauseinandersetzung, im Erbfall, bei Kauf oder Verkauf, bei Insolvenz oder Zwangsversteigerung etc. für

• unbebaute Grundstücke
• Eigentumswohnungen
• Ein- und Zweifamilienhäuser
• Mietwohngebäude
• gemischt genutzte Immobilien
• Büro- und Geschäftsgebäude
• Industrie- und Gewerbeobjekte
• Service- und Sozialimmobilien
• grundstücksbezogene Rechte und Belastungen

Wertgutachten zur Ermittlung des Fair-/ Market Value
- Discounted Cash Flow Verfahren -
(angelsächsisches Bewertungsverfahren gemäß IAS 16/40 bzw. IFRS auf der Grundlage der European Valuation Standards)

z.B. für die Bilanzierung, bei Kauf oder Verkauf von

• gemischt genutzten Immobilien
• Büro- und Geschäftsgebäuden
• Industrie- und Gewerbeobjekten
• Service- und Sozialimmobilien

Miet- und Pachtwertgutachten

z.B. bei Miet-/Pachterhöhungsverlangen, Miet-/Pachtzinsminderung, unklaren Flächenangaben, Betriebs- und Nebenkostenberechnungen u. a. für

• Wohnen, Gewerbe und Industrie

Plausibilitätsprüfungen von Gutachten

• Überprüfung vorliegender Wertermittlungen

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